Imóvel comercial com renda mais residência no Porto Meira | Foz do Iguaçu

Excelente oportunidade para quem busca investimento com geração de renda imediata ou uso misto (comercial + residencial).
Localizado no coração do bairro Porto Meira, em região com ótima circulação e potencial de valorização, o imóvel está posicionado em um terreno de 315,00m² (12,60 x 25,00), oferecendo versatilidade para diferentes estratégias de uso.

Composição do imóvel:
- 02 salas comerciais (alugadas) com aproximadamente 35,00m² cada ideais para locação ou operação de pequenos negócios.
- 01 casa residencial (alugada) com cerca de 90,00m², contendo:
- Sala de estar;
- Cozinha;
- 03 dormitórios;
- Banheiro social;
- Área de serviço.

Potencial estratégico:
- Possibilidade de renda recorrente com locações comerciais e residencial;
- Ideal para investidores que buscam diversificação de receita no mesmo ativo;
- Também atende quem deseja morar e empreender no mesmo local.

Diferencial do imóvel: imóvel versátil, com múltiplas fontes de renda e excelente aproveitamento do terreno.
Observação: não aceita financiamento bancário.

Entre em contato para mais informações:
Contato: (45) 99108-0909 I (45) 99833-5660.