Prédio comercial mobiliado para locação na Vila Yolanda em Foz do Iguaçu.

Excelente imóvel comercial localizado na Av. Iguaçu, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, ideal para empresas, escritórios, construtoras, imobiliárias, clínicas, coworkings ou operações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso.

Situado entre a Av. das Cataratas e Av. Felipe Wandscheer, próximo a farmácias, restaurantes, mercados, corredor turístico e o Centro da cidade.

Parte térrea:
- Recepção com balcão;
- Sala;
- Bar de apoio;
- Cozinha;
- 2 Banheiros com chuveiro;
- Lavabo PNE;
- Depósito/almoxarifado;
- Estacionamento privativo.

Parte superior:
- 5 Salas de diferentes tamanhos e mobiliário.

O imóvel conta com recepção ampla, mezanino e ambientes planejados e climatizados, amplo estacionamento para diversos veículos, oferecendo estrutura completa para operação imediata.

Diferenciais do imóvel:
- Recepção mobiliada;
- Sala de reunião;
- Cozinha equipada;
- Sistema de som ambiente;
- Central de alarme com 15 câmeras;
- Central telefônica e de dados com cabeamento;
- Ambientes climatizados;
- Banheiro adaptado para PNE;
- Portão eletrônico;
- Móveis planejados e armários embutidos;
- Iluminação completa instalada;
- Estrutura pronta para empresas;
- Estacionamento privativo para diversos carros.

Área terreno: 520 m² (13 x 40 m) | Área construída: 237 m²
*Observação: Disponível a partir de junho/2026.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Contato:(45) 3025-1010 (whatsapp)